صندوق احیاء و بهره برداری از بناها و اماکن تاریخی و فرهنگی به استناد ماده ۱۱۴ برنامه چهارم توسعه، در سال ۱۳۸۴ تشکیل شد ماده ۱۱۴ این قانون چنین بیان میکند:\xa0
\xa0ج: شناسایی و مستند سازی آثار تاریخی – فرهنگی\xa0
بر اساس این بند از قانون برنامه جهارم توسعه هیأت وزیران در جهت عملیاتی کردن تشکیل صندوق احیاء و بهره برداری از بناها و اماکن تاریخی و فرهنگی اساسنامه آن را در تاریخ۲۴/۶/۱۳۸۴تصویب و جهت اجرابه سازمان میراث فرهنگی و گردشگری ابلاغ نمود .در اساسنامه صندوق احیاء (ماده ۴) شرح وظایف و اختیارات،به عنوان یک موسسه غیر انتفاعی دولتی به شرح زیر تعیین گردیده است :\xa0
د: اعطای تسهیلات حمایتی به بهره برداران .\xa0
\xa0د: ایجاد و تجهیز پایگاه های میراث فرهنگی و تاریخی\xa0
ز: به سازمان میراث فرهنگی و گردشگری اجازه داده می شود به منظور اعطای مجوز کاربری و بهره برداری مناسب از بناها و اماکن تاریخی قابل احیا با هدف سرمایه گذاری بخش خصوصی داخلی و خارجی صندوق احیا و بهره برداری از بناها و اماکن تاریخی- فرهنگی را ایجاد نماید.
ه: انجام سایر امور مرتبط با توسعه و تقویت احیاء و بهره برداری \xa0اماکن تاریخی \xa0با رعایت قوانین و مقررات مربوط\xa0